newsbanner

Internationale wedstrijd voor schematisch ontwerp van Jinghe New City Culture & Art Center

cdc

(Zhuhai Culture Art Center-Afbeelding door INV)

Naam van het project

Internationale wedstrijd voor schematisch ontwerp van Jinghe New City Culture & Art Center

Project Locatie

Jinghe New City, Xixian New Area, Shaanxi Province

organisaties

Gastheer

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Organisator

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

Adviserende dienstverlener

Shenzhen Ehow R&D Center

Contacten

Daisy +86-13312968676 (Beijing tijd, maandag tot en met vrijdag, 9:00-18:00)

E-mail:competition@ehow.net.cn

Projectoverzicht

Het Jinghe New City Culture & Art Centre Project bevindt zich ten noorden van Binhe 1st Road in Jinghe New City, ten oosten van Huanhu Road, ten zuiden van Hubin 4th Road en ten westen van Jinghe 7th Street.Met Jinghe Avenue als grens, is het verdeeld in noord-zuid percelen.Het perceel ten noorden van Jinghe Avenue is het land JG04-32B voor fase I en het perceel in het zuiden is het land JG04-128 voor fase II.

Planningsindicatoren voor fase I-land JG04-32B: het landoppervlak is ongeveer 8802 vierkante meter (ongeveer 13,20 mu), het land wordt gebruikt voor culturele voorzieningen (A2), de voorlopige FAR is 1,3 (het verticale ontwerp neemt 5 m boven de grond als ±0, de ruimte op 0-5m wordt genomen als de ondergrondse ruimte, waar parkeren, civiele luchtverdediging en andere voorzieningen niet zijn opgenomen in de FAR-berekening, terwijl commerciële en andere operationele faciliteiten zijn opgenomen in de FAR-berekening), en de bouwdichtheid is minder dan of gelijk aan 40% (berekend op een hoogte van meer dan 5 m, gedefinieerd door ±0).Groente is groter dan of gelijk aan 35%.

De indicatoren voor land rondom Fase I land JG04-32B:

Grond JG04-32A: De grond is handelsgrond (B1).Planningsindicatoren op 0-5m: FAR≤0.7, bouwdichtheid≤50% (het verticale ontwerp neemt 5m boven de grond als ±0, de ruimtes op 0-5m kunnen worden gebruikt voor parkeren, civiele luchtverdediging en andere faciliteiten, die niet opgenomen in FAR-berekening, terwijl commerciële en andere operationele faciliteiten zijn opgenomen in FAR-berekening), greenage≥25%;planningsindicatoren boven 5m: FAR≤0.1, greenage≥75%.De totale FAR van B1 commerciële grond is 1,2.De reserve voor toekomstige fase zal worden overwogen.

Land JG04-32C: Het land wordt gebruikt als openbaar groen (G1), FAR≤0.1, en begroening ≥75%.

Planningsindicatoren voor Fase II-land JG04-128: Het landoppervlak is ongeveer 12271 vierkante meter (ongeveer 18,40 mu), het land wordt gebruikt voor culturele voorzieningen (A2), de voorlopige FAR is 1,2 (het verticale ontwerp neemt 5 m boven de grond als ± 0, de ruimte op 0-5 m wordt genomen als de ondergrondse ruimte, waar parkeren, apparatuur en andere faciliteiten niet zijn opgenomen in de FAR-berekening, terwijl commerciële en andere operationele faciliteiten worden opgenomen in de FAR-berekening), en de gebouwdichtheid is minder dan of gelijk aan 40%.Groente is groter dan of gelijk aan 35%.

Indicatoren van land rondom Fase II land JG04-128:

Land JG04-127-1: Het land wordt gebruikt als openbaar groen (G1), FAR≤0.1 en greenage≥75%.

Terrein JG04-127-2: De grond is in gebruik als openbaar groen (B1).Planningsindicatoren op 0-5m: FAR≤0.7, bouwdichtheid≤50% (het verticale ontwerp neemt 5m boven de grond als ±0, de ruimtes op 0-5m kunnen worden gebruikt voor parkeren, civiele luchtverdediging en andere faciliteiten, die niet opgenomen in FAR-berekening, terwijl commerciële en andere operationele faciliteiten zijn opgenomen in FAR-berekening), greenage≥25%;planningsindicatoren boven 5m: FAR≤0.1, greenage≥75%.

Algemene ontwerpvereisten:

1. Er wordt gekeken naar een driedimensionale verkeersaansluiting van de kavels aan de noord- en zuidzijde van Jinghe Avenue, met een vrije hoogte van maar liefst 5,5m;

2. De regeling moet een uniform ontwerp hebben, met een gefaseerde uitvoering;

3. Ontwerpparameters moeten binnen de definitieve wettelijke planningsvoorwaarden vallen.

De belangrijkste programma's van het Culture & Art Centre omvatten bibliotheek, cultuur- en kunstcentrum, bioscoop, muziek, dans, traditionele dramavoorstelling, modern drama, kalligrafie en schilderkunsttentoonstelling en andere vrijetijds-, catering- en recreatieve ondersteunende faciliteiten.

Belangrijkste ontwerpbereik: Het belangrijkste ontwerpbereik van de wedstrijd is het architecturale en landschapsontwerp van twee A2-landen van Fase I JG04-32B en Fase II JG04-128.

Conceptuele ontwerpscope: om het Culture & Art Centre als geheel te bouwen en een algemene koppeling te vormen, is het ontwerp vereist om conceptuele voorstellen te doen voor het land van JG04-32A, JG04-127 en JG04-32C en landschapsdwarsstraat viaduct van Jinghe Avenue.

cdss

(Kaart van de reikwijdte van het landgebruik)

Wedstrijd inhoud

Schematisch ontwerp van Jinghe New City Culture & Art Center.De specifieke ontwerpvereisten zijn onderworpen aan de Design Brief of International Competition for Schematic Design van Jinghe New City Culture & Art Centre, die in de tweede fase zal worden vrijgegeven.

Toepassingsvereisten:

(1) Er is geen kwalificatielimiet voor ontwerpbureaus om zich aan te melden voor deze wedstrijd.Zowel nationale als internationale ontwerpbureaus met relevante ontwerpervaring (onafhankelijke juridische entiteiten of andere organisaties die de mogelijkheid hebben om zelfstandig burgerlijke aansprakelijkheid te dragen) kunnen zich aanmelden.Aanvragen als consortium mogen sterke allianties en complementaire voordelen vormen, met niet meer dan 2 consortiumleden.Bovendien mag elk consortiumlid geen dubbele aanvragen doen, hetzij alleen, hetzij door zich aan te sluiten bij een ander consortium met andere ontwerpbureaus.

(2) Prioriteit zal worden gegeven aan ontwerpbureaus met ervaring in grote openbare culturele bouwprojecten, zoals museum, kunstgalerie, tentoonstellingshal, wetenschaps- en technologiemuseum, bibliotheek, culturele en kunstgalerie, enz.

(3) Aanvragen van individuen of een groep individuen worden niet geaccepteerd in deze wedstrijd.

(4) Het ontwerppersoneel dat aan deze prijsvraag deelneemt, wordt geregistreerd bij het ontwerpbureau dat de aanvraag indient.

(5) De aanvrager moet prekwalificatie-aanvraagdocumenten overleggen volgens de vereisten van het wedstrijddocument.

(6) De aanvrager dient de prekwalificatie-aanvraagdocumenten vóór 15.00 uur van 20 januari 2022 (Beijing-tijd) in op de aangewezen plaats en logt in op de volgende website of scant de QR-code om in te loggen en de informatie te registreren vóór de deadline:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

Wedstrijdregels

Deze wedstrijd is opgedeeld in twee fasen: 1e fase – prekwalificatie, 2e fase – ontwerpwedstrijd.

1e etappe – prekwalificatie

De gastheer zal een prekwalificatiecommissie instellen en een uitgebreide beoordeling uitvoeren van de prekwalificatieaanvraagdocumenten die door de aanvragers zijn ingediend.De inhoud van de beoordeling omvat de branchereputatie van de aanvrager, projectprestaties, prijzen en het voorgestelde team in het project.De prekwalificatiecommissie selecteert 3 genomineerde bureaus via open stemming (ronde voor ronde geëlimineerd) om de tweede fase in te gaan.Tegelijkertijd worden 2 alternatieve deelnemende bureaus (met rangorde) geselecteerd, en de alternatieve bureaus zullen in volgorde worden vervangen wanneer de genomineerde bureaus zich terugtrekken.

2e fase – ontwerpwedstrijd

De 3 genomineerde bureaus zullen geldige deliverables indienen die voldoen aan de vereisten van Design Brief.De beoordelingscommissie van het schema hanteert een open stemmethode (ronde-voor-ronde eliminatie) om de drie schema's te rangschikken en optimalisatiesuggesties voor het eerste-plaatsschema naar voren te brengen.De eerste plaats is de winnaar van dit project en zal worden toegekend met het daaropvolgende projectontwikkelingscontract, en de tweede en derde plaats zullen respectievelijk overeenkomstige bonussen ontvangen.

Wedstrijdschema (voorlopig)

cdsff

Opmerking: alle genoemde tijden zijn de tijd van Peking.De Host behoudt zich het recht voor om het rooster aan te passen.In geval van wijziging van het schema zal de Host de deelnemers per e-mail op de hoogte stellen.

Bonus en ontwerpontwikkelingskosten

Bonustoewijzingstabel

cdsfsf

Ontwerpontwikkelingskosten

De bovengrens van de daaropvolgende projectontwerpontwikkelingsvergoeding is RMB20 miljoen (inclusief belasting, inclusief RMB2.60 miljoen bonus), en de deelnemers op de shortlist zullen een offerte maken op basis van de inhoud van het daaropvolgende ontwikkelingswerk.De organisator zal commerciële onderhandelingen voeren met de winnaar van de eerste plaats en het daaropvolgende ontwikkelingscontract voor het project ondertekenen op basis van het daadwerkelijke onderhandelingsresultaat, met de inhoud van het werk inclusief het architectonisch schematische ontwerp binnen de landgrens (het bereiken van de mate van goedkeuring van de constructie voor het schema, waarin het architectonisch ontwerp de mate van ontwerpontwikkeling zal bereiken), samenwerking tijdens de bouwtekening ontwerpfase, samenwerking tijdens de bouwfase en ander advieswerk.

9.3 De ontwerpontwikkelingsvergoedingen en bonussen van deze wedstrijd worden verrekend in RMB.Eventuele belastingen die voortvloeien uit de ontvangen vergoedingen zijn voor rekening van de deelnemers, en de Chinese binnenlandse facturen voor de betaling van belastingen die voldoen aan de eisen van de organisator zullen worden verstrekt.De relevante betalingsformaliteiten zullen worden afgehandeld nadat de resultaten van de wedstrijd bekend zijn gemaakt.De sjablonen van het daaropvolgende projectontwikkelingscontract en de bonusbetalingsovereenkomst zullen in de tweede fase samen met de Design Brief aan de deelnemers op de shortlist worden verstrekt.

9.4 Indien de deelnemer deze prijsvraag in naam van een consortium bijwoont, ondertekent de organisator de betalingsovereenkomst of het contract met consortiumleden.Als een buitenlands ontwerpbureau geen RMB via zijn account kan innen, kan het een legitieme en onafhankelijke juridische entiteit in China machtigen om namens hem betalingen te innen.

9.5 Als de beoordelingscommissie van het schema van mening is dat de inzendingen van de deelnemer niet voldoen aan de ontwerpomvang en vereisten van deze wedstrijd, zal de gastheer hem geen bonus of ontwerpvergoeding betalen.

9.6 De deelnemer draagt ​​al zijn kosten (inclusief reis- en verblijfkosten) die aan deze wedstrijd zijn gemaakt.

Aankoop van materialen

Websites voor het aanvragen van wedstrijdinformatie:

Website van het directiecomité van Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Website van Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.:

http://www.jhncidg.com/

Website om wedstrijddocument te downloaden:

Link: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Wachtwoord (jhxc)

Link van bron: www.archrace.com

Posttijd: jan-11-2022

Laat een bericht achter